• 问答详情

平顶山二手房过户在哪预约

时间:2024-06-14 20:18194 人浏览举报
标签:
平顶山二手

全部回答

  • 宝宝
    宝宝
    2024-06-14 20:18

    中介购买二手房以及过户的流程,1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。4、按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料以备过户。5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易,地税局将出具契税、营业税清单,由买方和房主当日缴纳,地税局出具税务收据。6、买方及房主在过户员带领下,到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审,以确保过户条件无误,否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接,即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。8、满20个工作日后,过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证,同时通知前房主准备领取房款。至此,购买二手房的过户手续完毕。

  • 稻香
    稻香
    2024-06-14 20:18

    1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证~

  • 行走的太阳
    行走的太阳
    2024-06-14 20:18

    如果买卖双方是自行成交,去房地产交易中心进行办理即可。

    1、房屋过户直接由双方经手,不通过中介的方式过户,需要双方当事人都要当场,如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算房产证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋,还要提供法人营业,并且在后面签字加盖公章。

    2、携带上材料去房屋管理登记中心,工作人员审核通过后,填写表格,表格中重要的是存量合同,该合同的钱款要和买卖合同中的一致,要确认无误。

热门问答

  • Q:平顶山哪儿有二手车市场

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

  • Q:平顶山二手车交易发票怎么开

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

  • Q:平顶山二手车专卖店在哪

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

  • Q:平顶山买二手房一般能砍价多少

    3个回答

    A:房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额

  • Q:平顶山市精品奔驰二手车怎么样

    3个回答

    A:奔跑4s店的二手车靠谱。有部门品牌4s店已经有官方认证二手车,好比宝马、奔跑、奥迪、雷克萨斯等,城市经由过程专业的检测和剖断后才会标上“官方认证”标签,而且售后方面也是有保障

  • Q:平顶山三益二手钢琴多少钱

    3个回答

    A:三益钢琴二手价格较便宜的重要原因是它们具有以下特点:1. 应用痕迹:二手三益钢琴应用时刻长短不定,存在必定磨损,是以价格较低。2. 磨损:长时刻应用导致琴弦、按键等部件有必定的磨

  • Q:平顶山哪里有二手车价值鉴定

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车生意市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(天然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车生意市场有限公司的统

  • Q:平顶山二手车车牌可以一起过户吗

    3个回答

    A:非郑州市平易近要在郑州打点暂住证(又叫栖身证),拿上证实和身份证往栖身地所辖派出所挂号打点即可。要先往上牌地平顶山打点汽车提档手续,然后再到郑州打点上牌手续。让原车主拿着

热门问答

  • Q:平顶山二手车车牌可以一起过户吗

    3个回答

    A:非郑州市平易近要在郑州打点暂住证(又叫栖身证),拿上证实和身份证往栖身地所辖派出所挂号打点即可。要先往上牌地平顶山打点汽车提档手续,然后再到郑州打点上牌手续。让原车主拿着

  • Q:平顶山哪里有二手车价值鉴定

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车生意市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(天然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车生意市场有限公司的统

  • Q:平顶山三益二手钢琴多少钱

    3个回答

    A:三益钢琴二手价格较便宜的重要原因是它们具有以下特点:1. 应用痕迹:二手三益钢琴应用时刻长短不定,存在必定磨损,是以价格较低。2. 磨损:长时刻应用导致琴弦、按键等部件有必定的磨

  • Q:平顶山市精品奔驰二手车怎么样

    3个回答

    A:奔跑4s店的二手车靠谱。有部门品牌4s店已经有官方认证二手车,好比宝马、奔跑、奥迪、雷克萨斯等,城市经由过程专业的检测和剖断后才会标上“官方认证”标签,而且售后方面也是有保障

  • Q:平顶山买二手房一般能砍价多少

    3个回答

    A:房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额

  • Q:平顶山二手车专卖店在哪

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

  • Q:平顶山二手车交易发票怎么开

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

  • Q:平顶山哪儿有二手车市场

    3个回答

    A:平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司是2010-12-01在河南省平顶山市鲁山县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于鲁山县北环路下洼村。平顶山市龙韵二手车交易市场有限公司的统

推荐问答

  • Q:平顶山八中南边美食城叫啥

    3个回答

    A:平顶山市四中好,师资力量比较雄厚,下面是这三所学校各方面的对比介绍:一、教学成果:1、平顶山市八中:建校以来教师有70多篇论文在CN刊物上发表或获奖,有近40项科研课题通过省、市

  • Q:平顶山四中美食城在哪个区

    3个回答

    A:河南省平顶山市新华区新新街16号院。平顶山市四中(理工学校)创建于1966年,占地100.6亩,总建筑面积四万多平方米。现有43个教学班,在校生2800余人。学校先后荣获“市级安全文明校园”、“

  • Q:平顶山美食粉条汤店在哪

    3个回答

    A:1,舞钢热豆腐舞钢热豆腐是河南省平顶山市舞钢市的特色小吃。舞钢热豆腐选用优质黄豆制作,所制豆腐老于豆花,嫩于平常豆腐。食时,将热豆腐切块,浇以特制辣椒汁、食香汁、蒜汁、韭

  • Q:平顶山八中南边美食街叫啥

    3个回答

    A:平顶山市四中好,师资力量比较雄厚,下面是这三所学校各方面的对比介绍:一、教学成果:1、平顶山市八中:建校以来教师有70多篇论文在CN刊物上发表或获奖,有近40项科研课题通过省、市

  • Q:洛阳去平顶山美食城怎么走

    3个回答

    A:第一种方案:坐长途汽车。洛阳汽车站到平顶山汽车中心站,06:00—16:45每20—30分钟一班,高速大巴,票价40元左右。关林汽车站到平顶山汽车中心站,06:00—19:00每30分钟一班,高速大巴,票价40

  • Q:平顶山结婚旅游去哪好点

    3个回答

    A:平顶山又称作鹰城,位于河南省的中部,是国家重要的能源原材料工业基地。其气候温暖,四季分明,境内更有着众多的特色景点,吸引着人们前来旅游参观。那么平顶山最值得去的景点有哪些

  • Q:平顶山去哪旅游可以高铁直达

    3个回答

    A:2019年12月1日后,河南平顶山正式开通高铁。2019年12月1日,郑渝高铁郑襄段正式开通,平顶山结束了不通高铁的历史,平顶山设高铁站平顶山西站。截至2019年12月1日,郑渝高速铁路郑襄段办理客

  • Q:平顶山哪有二手房买的人多

    3个回答

    A:当下,随着人多地少的矛盾加剧以及人们的思想观念的转变,二手房买卖的市场变得非常火。并不是二手房都能够拿到市场上交易。哪些二手房不能买卖呢?二手房可以买卖,但不代表所有的二

感谢你浏览了全部内容~